Mietverwaltung


Wir bieten einen kompletten Service rund um die Vermietung Ihrer Wohnungen bzw. Ihrer Wohn- und Geschäftshäuser, um Sie von Ihren Pflichten als Vermieter zu entlasten. Unsere Mietverwaltung richtet sich dabei nach der Art der Immobilie und Ihren individuellen Wünschen.

  • Suche und Auswahl des Mieters bei frei werdenden Wohnungen
  • Abschluss, Kündigung oder Aufhebung von Mietverträgen
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Durchführung
  • Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
  • Einziehung und Entgegennahme von Mietzinsen und Betriebskosten
  • Entgegennahme, Verwahrung und Abrechnung von Sicherheitsleistungen des Mieters
  • Jährliche Abrechnung der Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen
  • Monatliche Information des Eigentümers über Einnahmen und Ausgaben
  • Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen
  • Auskunftserteilung gegenüber dem Auftraggeber und den Mietern einschließlich der Gewährung der Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen.
  • Führung der erforderlichen Korrespondenz
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen durch den Objektbetreuer
  • Schadensmeldungen
  • technische Fragen
  • Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben mit ausführlichen Protokollen
  • Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter
  • Überwachung des vertragsmäßigen Gebrauchs der Mieträume
  • Überwachung der Einhaltung der jeweils gültigen Haus- und Nutzungsordnung
  • sonstige Angelegenheiten

Wir sind im Notfall rund um die Uhr für Sie erreichbar. Sieben Tage die Woche und 365 Tage im Jahr.